总站首页| 最新招商引资| 最新招商项目| 找项目投资| 招拍信息| 招商排行榜| 发布会| 稿件发布 移动端
微信
您好! 请登录 马上注册
网站服务热线

网站服务热线

地纬招商网 > 辽宁站 > 辽宁新闻资讯 > 分析解读 >

产业园区招商引资分析之发展现状与问题

作者:小编        2017-10-20 13:38:24

  沈阳金属新材料产业园发展现状及招商引资工作存在的问题

  沈阳金属新材料产业园的规划建设,填补了东北地区金属新材料产业园区的空白,一个以金属新材料产业为核心、以“千亿产值”为体量的工业产业集群正在加速崛起!
产业园区招商引资分析之发展现状与问题

  沈阳金属新材料产业园位于苏家屯区林盛街道,距沈阳市区18 公里,距苏家屯区中心7 公里,其前身为沈阳雪松经济开发区,沈阳雪松经济开发区创建于1991 年,2002 年被沈阳市人民政府批准为市级开发区,2006 年经辽宁省人民政府批准晋升为省级开发区。

  通过招商引资,可以弥补建设资金的不足;引进先进的技术设备和管理经验,推动产业结构升级;扩大社会就业,增加国家财政收入等。沈阳金属新材料产业园经过近三年的招商引资工作,园区企业有了一定数量的积累,共引进项目17 个,总投资近80 亿元,其中,已开工项目14 个。但是这些量的积累并没有实现质的飞跃,总结其存在的主要问题有以下几方面:

  (一)投资环境有待进一步优化

  1.硬环境建设上,一是园区的基础设施配套工程仍需要投入大量资金完善;路网还没有全部贯通,供气、给排水、道路绿化等工程仍在施工中。二是土地存量少,土地审批、拆迁难。近年来,国家加强了对土地的宏观管理,使用土地报批、审批越来越严格。同时,征地方对于征地补偿标准难以满足农民的心理预期,导致征地越来越难。

  2.软环境建设上,对于引进企业的后续服务与政策支持还有待提高。政府一些领导多重视招商过程而忽略项目摘牌后的后续服务工作。服务意识不强会直接影响项目建设进程,甚至波及企业发展,一是部分职能部门干部对优化发展环境不够重视,服务效率低下,有些工作人员业务不精,衙门习气重,部分手中有权的干部仍存在吃拿卡要现象。二是制定政策力度不够,优惠政策不够,缺乏吸引力;执行政策过死、过硬,上级政策的优势没有充分发掘;政策不配套,难以实施;执行政策随意性大、诚信度不够。

  (二)园区处于产业发展初级阶段,大项目招引形势不乐观

  园区内现有的龙头项目太少,不具用牵动和引领能力。在进行招商引资时,没有充分考虑采取哪些手段来吸引具有自主知识产权的企业投资,没有详细的引进方案;忽视了围绕主导产业,依托龙头企业的引领和带动作用才能优化组合产业链条的每个环节,使得园区的企业快速成长,真正形成相关产业集聚的洼地效应,同时带动区域经济的发展。

  (三)项目准入机制不健全,产业集群亟待发展完善

  17 个入园企业中,个别企业与金属新材料产业定位差距过大,园区的后续发展要紧紧围绕金属新材料产业布局,真正形成产业集群,打造出产学研用一体化的产业链条。产业园区招商引资工作的成绩主要体现在引进项目的效益、科技含量等因素。在园区的建设初期发展困难,园区的影响力小,但又急于发展,因此在建设初期为了特殊的需要引进了规模小、科技含量低的项目,这些小项目甚至与产业定位不相匹配。在这种情况下这些小项目不仅阻碍了园区产业结构转型,还占用着园区宝贵的土地资源和公共资源,成为园区日后产业发展的鸡肋,还会成为引进其他项目、配套相应资源的阻碍。

  (四)缺乏金融类配套企业

  沈阳金属新材料产业园区建园近3 年时间,目前还没有引入一家金融类企业入园,这对于产业园区的良性健康发展是不利的。将银行、基金公司、投资公司等金融机构引入产业园区会带来企业和政府双赢的效果。一是金融企业的落户,会给产业园带来收益可观的实体经济项目,这对本区域经济的发展有巨大的推动作用。二是入园企业的发展需要各类金融机构的输血。

  (五)高端招商能力急需加强

  招商引资工作对人才的要求较高,招商人员不但要求具有较强的专业性,还要求掌握较广的知识面;不但要熟悉国情、市情、区情、本地产业导向、行业规划、优惠政策等,还要求具有一定的心理知识,能够针对不同行业对客商心理需求进行分析,及时提供相关信息,熟练运用谈判策略、技巧。目前沈阳金属新材料产业园招商水平仍处于初级阶段,具体表现为:

  一是招商人才结构失衡,缺乏懂专业、通法律、善外语、会管理的高素质复合型人才;

  二是招商方法陈旧、没有取得明显的效果;

  三是招商人员缺乏毅力,见到困难就退缩,不能找到有效的解决方案。同时,入驻企业协同招商作用不显着,企业还是秉承以政府为主导的传统模式,没有发挥出企业作为招商主体的作用,没有给政府提供出产业 园区发展有效有针对性的招商方案。
  
  更多资讯内容请关注分析解读版块

本文如非注明原创的即来源于网络。来源于网络的文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览,或不应无偿使用,请及时通知我们,以迅速采取适当措施处理。本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请联系我们予以删除,感谢您的理解!


地纬招商网-中国招商投资门户网站-中国专业的招商引资与项目投资代理服务商。以千万海内外投资人资源,为中国企业、外资企业、创业者与政府、园区、创业孵化器、创业加盟项目等搭建平台对接项目。利用有效的线上推广工具:地纬招商网(www.zhongguozhaoshang.com)、微信公众号(招商与投资:zhaoshangyutouzi)和线下招商团队进行线上营销推广、线下项目推介一站式招商代理服务,并承诺代理招商无效果不收费。

最值得投资项目推荐

版权所有 上海百程商务服务股份有限公司   沪ICP备16044607号 Copyright © 2022 www.zhongguozhaoshang.com Corporation, All Rights Reserved