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中国招商网 > 辽宁站 > 辽宁土地供应 > 辽宁省凤城市高铁广场百亩投资权

辽宁省凤城市高铁广场百亩投资权

2018-01-13 15:29:51信息编号:11192076
  • 意 向:整体转让
  • 土地面积:187342㎡
  • 土地价格:面议 
  • 土地性质: 
  • 区 域:辽宁
  • 有 效 期:
项目地址:
邢经理18601159415
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详细信息

辽宁( 农用地、 商住地、 工业地)省凤城市高铁广场百亩投资权【项目介绍】拟开发建设土地位位于草河区高铁站前、草河区高铁站西南侧。用地性质:商住;用地面积:281.15亩(一)项目投资权总价款22705万元\,构成如下:1、现金部分:485.7亩土地征收约17235万元;2、高铁广场主体、周边道路、污水管线建设投资概算约5470万元。具体包括:区域内规划道路建设(四条):总长度为2650米\,面积为9万平方米\,工程造价约3890万元(包括各种管线);区域内68亩高铁广场建设:4.52万平方米\,工程造价约1360万元;区域内污水管线建设:直径300cm\,长度为2500米\,工程造价约220万元。(二)后期可出让土地281.15亩\,供地周期和付款方式可商议\,详情如下:1、广场两侧出让地块面积37.67亩\,规划用途为商业用地;2、广场西南侧地块出让面积243.48亩\,规划用途为商住用地。【项目优势】①凤城市是辽东区域经济强县\,全市人口60万\,项目位于凤城市高铁站前\,依托东北再次振兴的利好政策\,凤城市位于辽东交通枢纽未来发展前景广阔。②沈丹高铁是由铁道部和辽宁省政府出资建设\,总投资高达268.8亿元\,已正式获得批复\,计划2015年9月通车。沈丹高铁经停凤城\,凤城市高铁项目以沈丹高铁建设为契机\,将打造环境优美、地域特色鲜明的优质项目。③项目毗邻高铁广场\,是未来人气聚集区。当沈丹高铁通车后\,将有大量居民涌入高铁周边投资置业\,项目拥有可预见的巨大商机。④凤城市是经济强县\,是全国百强县之一。高铁新区具有科学的规划与合理的布局\,随着城市经济和收入的提高\,人们对于生活水平要求将逐步提升\,老城区的拥堵和日益陈旧设施与居民的需求相互背离\,将会有越来越多的人宜居在高铁新区。⑤高铁项目现在位于起步阶段\,投资人早期介入项目的一级开发中来\,将会以低廉的成本获得最大的收益。等配套日趋成熟后\,土地升值空间巨大。⑥项目配套中高铁广场主体、周边道路、污水管线建设投资概算约5470万元\,均有投资人出资建设\,届时将会拥有可观的利润空间和缓解一部分资金压力。⑦项目地块形状规整、平坦\,在区内做规划设计时\,能在最大限度保证房屋销售面积基础上\,做出较为合理的规划布局\,创造本项目舒适的生活空间和良好的环境景观。⑧项目周边拥有良好的自然景观资源\,为居住者带来心旷神怡的审美愉悦的同时\,也大大提高了项目物业品质\,适宜打造宜居型项目。 邢经理

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