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该地块位于浑南新区热门板块，紧邻沈阳三环（即绕城高速），交通便利，距离丹阜高速5分钟车程。该用地可作为辐射沈阳乃至东北三省的现代仓储物流用地、电子商务配送基地园区、轻工加工、电子加工、科技研发、多式联运、设备租赁等工业用途，也可为周边的经济体辅以工业产业配套。
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