辽宁省鞍山海城市11000平方米商业地转让

【新东商铺项目情况】 地理位置 位于新东路以东、新东小学以南 土地证性质 商住用地 套数 120 楼层 1F\,2F 面积 约11000㎡ 参考单价 7700元/平(暂定) 总价 约8470万元 【周边楼盘信息】 项目名称 项目地址 商铺均价 新东方?首府 新东路与合力路交汇处 11000 项目地处传统人口集聚区\,人口基数大\,周围配套成熟\,项目周围并没有新开发的商业在售\,项目毗邻的新东方?首府商铺均价11000左右\,本项目仅售7700元/平\,有很大的利润空间。 【生活配套】 教育:项目周边有北关小学、海城高中、海城二中。 医疗:项目附近有海城市中心医院、海城市海州医院。 公共交通:项目处于环城北路主干道上\,为双向6车道道路。现向海城二中方向正在修建\,即将打通\,道路打通之后作为城市主干道\,必然会带来浓郁的商业气氛和巨大的商机。 【市政综合配套】:项目所在区域市政配套齐全\,道路、交通成熟\,水电、通讯、闭路等已经铺设到位。 三、项目优势 1、海城市13年在全国中小城市综合实力百强排名第十位\,海城也是东北区域人口大县\,总人口130万\,城镇人口45万人\,本项目位于主城区核心地带\,对商业需求很大。 2、海城位于辽南经济区核心地带\,经济发展日新月异\,作为鞍山( 农用地、 商住地、 工业地)的经济中心\,消费、房价、居民收入已与鞍山市本级达到一个水平线\,且城区人口集中\,拥有强大的购买力\,高端住宅商铺均供不应求。 3、项目全部由政府开发\,委托汉海拍卖\,产权清晰\,过户后即可办理过户手续\,随后投资人即可凭产权证明去银行办理抵押贷款\,以便抽调资金投入下一个项目\,不同于二手商铺转让存在各种产权纠纷。 4、政府已经将全部门市的外立面与内部楼梯等装修做好\,外立面采用高档大理( 农用地、 商住地、 工业地)石\,装修高端大气上档次\,不需投资人再次装修\,可节省大量费用。 5、黎明市场项目位置成熟\,拥有很高的人气。位于城市主干道路环城南路与同泽路交汇处\,周围人口稠密\,商业氛围浓重\,背靠政府回迁小区\,入住率将达到95%以上。周边多个即将交房项目\,销售情况良好\,只剩尾盘\,交房入住后人气可观\,会成为炙手可热的商业地段。 6、新东商铺地处人口密集区\,拥有巨大的商业潜力\,现在正在施工建设\,是介入的最佳时机。周边商铺已达11000/㎡\,如果建设商铺建设完成将会全面升值。 7、海城市二中毗邻项目东侧\,为海城市教学质量、学生成绩最好的中学\,2014年中考二中学子包揽全市前十。新东商铺位于主干道环城北路二中方向必经之路\,现在由北向去往海城二中只能绕道\,待道路打通\,环城北路作为城市主干道\,必然会带来浓郁的商业气氛和巨大的商机。