辽宁海城市四宗商住用地出让

【项目指标】

四宗地块编号分别为：KG-2015-A，KG-2015-B，HC-XT-2013-S-67-C1，HC-XT-2013-S-67-C2，位置：响堂管理区新立转盘西侧，用地性质：商住用地，规划用面积分别为：104.3亩、102.3亩、18.6亩、93.5亩，容积率都为：1.8≤R≤2.5，建筑密度均为：≤40（%），建筑限高：≤100（m），商住比：≤25（%），绿地率：≥25（%），竞买保证金分别为：1850(万元)，1800（万元），350（万元），1650（万元），竞买履约金分别为：450(万元)，450(万元)，90（万元），430（万元），土地单价均为：85万/亩。

出让地块的建筑退红线距离、机动车泊位等详细规划条件以海城市城乡规划局出具的规划条件为准，土地面积以实测为准。

【项目优势】

1、海城市在全国中小城市综合实力百强排名第十位，也是东北区域人口大县，素有“东北第一县”之称，总人口140万，城镇人口56万人，本项目位于响堂管理区核心地带，市场需求大。

2、海城位于辽南经济区核心地带，经济发展日新月异，作为鞍山的经济中心，消费、房价、居民收入已与鞍山市本级达到一个水平线，且项目所处响堂管理区人口集中，拥有较强的购买力。

3、配套设施齐全，以宗骏家世界为核心的响堂核心商业街紧邻本案；箭楼小学、同济小学、海城市第八中学、新立小学、博文幼儿园环绕四周；北侧与海州区隔河相望，三座跨河桥与海州区相通，步行5分钟可至占地8万平方米的左岸城邦滨河公园。

4、该地块紧邻海城市建材大市场和海城建材一条街，是海城市乃至辽南区域建筑装饰装修材料批发零售集散地，商业氛围十分浓厚，项目周边一铺难求，价格区间10000-12000，是当之无愧的商住开发理想地块。