华府天地特别户型出租请详细看图及房源描述-地纬招商网辽宁站

概况

租金0 元/月
建筑面积298㎡
楼层0层/0层
类型
等级
使用率
工位数
相关费用
客流人群
产权年限2017-03-20

描述

华府天地位于哈尔滨路青年北大街交汇处，是沈阳著名的办公写字楼。该楼面积150平米，此房是两户打通，中间留了一根横梁。非常的宽敞大气。此房间曾是某著名租车公司办公场所，3年合约到期刚刚搬走，目前房东没有涨价，原价出租。由于刚刚搬走没来得及收拾有点乱。实际户内宽敞明亮，有多个分区。办公桌椅用具都可以留下。年租金21万元包括取暖物业费。相对单个150平米户型价格稍微高了一点点（本人精耕华府天地多年，普遍150平米户型年租金9万元），但是据我所知华府唯有此房间是如此打通的，相对比较稀缺。所以价格相对略高一点点。

华府天地我比很多房东和办公多年的客户都更为了解，楼内有很多不太知名但是盈利能力非常强的稳定公司，知名企业如某集网，某租车，某器人也曾在此办公，另外低层区有免费送货的超市，相对来说比较方便自在。楼内不设门卡门禁电梯卡，出入自由，客户来访方便。每周工作6天月休4天给员工缴纳5险1金的公司很多。此楼理论上是大面积商住公寓，室内有卫生间。由于办公人多，人气特别旺，电梯较少且梯速慢，工作日的上下班和午休时间电梯比较拥挤。

下面介绍一个我本人

我叫张淳，生于1988年，沈阳本地人。自2010年起专业从事商业地产租赁居间业务，注册编码0021501。精耕范围包括沈阳北站金融商贸开发区商圈、市府大路商圈、青年大街商圈、三好街商圈、建设大路商圈、中华路商圈、东中街商圈等，主打中高端和超高端房源。截止16年10月1日签署办公租赁合同320余份，其中涉外租赁项目3起，著名大型企业50余起。
喜欢民谣音乐，喜欢大把钞票，喜欢漂亮姑娘，喜欢房源，喜欢跟房东有效沟通超过10min，喜欢从40层不坐电梯下楼。全沈阳超过10层的写字楼，安全通道里一定留下过我匆匆下楼的脚步，档案库里一定有我在该楼签过的合同。
从来西装衬衫，从来实地拍照，从来真实价格，从来没向租户收费，从来在介绍优点的同时把认知范围内的缺点告诉客户，从来坚持个别同行不愿坚持的职业操守。

另外在此张淳向广大沈阳办公楼新老业主朋友及高端商业物业公司诚征房源，不限区域面积价格。免费登记宣传无前期任何费用，免费上门拍照。无论是否本人曾参与，在本人时间允许范围内，免费为甲乙双方提供续签服务，免费提供全沈阳较专业的法务合同（不是3页A3擦屁股复印纸），以及法律、税务办理、公司注册知识普及服务。

我在工作中是个话唠，专业铸就自信，介绍起来篇幅有点长。再码下去难免观者不适，好多话没说完只能欲说还休。您要是已经看到这了，至少说明不太反感我的唠叨。咱们打个电话，或者加个微信，约个时间，见面聊。

联系我时，请说是在地纬招商网(www.zhongguozhaoshang.com)上看到的，谢谢！

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